Материал содержит подборку экспертных суждений о проблемах жилищно-коммунального хозяйства России, а так же классифицируют направления решения этих проблем (направления жилищно-коммунальной реформы).

Экспертные суждения относятся к 1997-2001 годам, однако их актуальность, как ни печально,  сегодня нисколько не снизилась.

Опубликовано в КОНЦЕПЦИИ

       Состояние дел в жилищно-коммунальном хозяйстве России более всего определяется «фактором износа» - срок службы построенных в советское время городов истекает – экономически, функционально и физически  города изношены настолько, что жить в них становится не только затруднительно, но и опасно.

      И фундаментальный вопрос «реформирования ЖКХ» в таком ракурсе распадается на множество конкретных вопросов реновации города, как  экономической, социальной и технической системы («градостроительных вопросов»). Например, таких:

- какова экономическая целесообразность проживания населения в данном городе, местности, регионе, каким образом и сколько жители смогут в нем заработать?

- какова функциональность города для его жителей (объем инфраструктур, общественных и коммерческих услуг) и смогут ли горожане при текущих доходах ее оплатить?

- кто, будет заказчиком новой «среды жизнедеятельности населения», кто и каким образом будет ее проектировать и строить?

- насколько экономичной и технически совершенной будет новый российский город (район, поселение)?

- кто и из каких источников инвестирует  строительство жилья и инфраструктур?

- как будет организована эксплуатация городской недвижимости, транспортных и инженерных инфраструктур?

- каким образом муниципалитет будет содержать социальные инфраструктуры и в каком объеме сможет оказывать общественные услуги?

Опубликовано в КОНЦЕПЦИИ

Более известного словосочетания, чем «реформа ЖКХ» найти трудно. Но известность эта скорее печального образа.

Например, у меня лично реформа ЖКХ устойчиво ассоциируется:

-        с бесконечной борьбой с ветхостью и бесконечными же авариями…

-        с мутной водичкой, в которой не ловит рыбку только ленивый…

-         с неумолимым удорожанием воды, света, тепла и жизни вообще…

Опубликовано в КОНЦЕПЦИИ
В качестве альтернативы текущей государственной политике содействия развитию ЖКХ и жилищно-строительной отрасли РФ предлагается система мероприятий поддержки «обычных граждан» в их стремлении достойно зарабатывать и комфортно жить.
 

Ключевыми задачами такой поддержки являются:

  1. инициирование массовой экономической активности населения в проектах комплексного освоения новых территорий;
  2. повсеместное приведение системы расселения и технологий жизнеобеспечения в соответствие этой экономической активности;
  3. формирование системы горизонтального («социально-сетевого») согласования  интересов, объединения ресурсов и гармонизации действий населения, бизнеса и власти в проектах комплексного освоения территорий;
  4. создание механизмов долгосрочного финансирования задач  комплексного освоения территорий, таких, как разработка градостроительной документации, строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктур территорий, а так же развитие процессов и структур местного самоуправления;
  5. развитие системы кастодиальной (информационной, финансовой и правовой) поддержки для вновь образующихся цепочек экономической активности в сфере «ЖКХ нового поколения».

 

Опубликовано в ГАЛЕРЕИ

Вопрос редакции:

Какими должны быть современные социальные объекты и городская среда для того, чтобы обеспечивались качество жизни и соответствие потребностям современного общества?

Экспертное суждение:

Состояние существующей в России городской среды, по моему мнению, более всего определяется фактором износа — срок службы множества построенных в советское время городов истекает.

Экономически, функционально и физически они изношены настолько, что жить в них становится не только затруднительно, но зачастую еще и опасно.

Реновация же города как экономической, социальной и технической системы, производящей необходимое для жителей качество жизни, чрезвычайно сложна и включает в свой состав множество взаимосвязанных вопросов из разнообразных предметных областей.

Опубликовано в КОНЦЕПЦИИ

Государственная политика содействия реформированию ЖКХ и развитию жилищного строительства, реализуемая сегодня совместными усилиями федеральных министерств и государственных корпораций и фондов,  не отвечает интересам основной массы населения страны и находится в противоречии с долгосрочными интересами государства и бизнеса.

Главная причина неадекватности государственной реформаторской активности в жилищной сфере заключается в том, что в качестве ключевых драйверов развития выступают централизованные федеральные институты, изначально ориентированные на сотрудничество с региональными чиновничье-девелоперскими олигополиями, нежели на удовлетворение потребностей и ожиданий рядовых граждан.

Опубликовано в КОНЦЕПЦИИ
Яндекс.Метрика