Состояние дел в жилищно-коммунальном хозяйстве России более всего определяется «фактором износа» - срок службы построенных в советское время городов истекает – экономически, функционально и физически  города изношены настолько, что жить в них становится не только затруднительно, но и опасно.

      И фундаментальный вопрос «реформирования ЖКХ» в таком ракурсе распадается на множество конкретных вопросов реновации города, как  экономической, социальной и технической системы («градостроительных вопросов»). Например, таких:

- какова экономическая целесообразность проживания населения в данном городе, местности, регионе, каким образом и сколько жители смогут в нем заработать?

- какова функциональность города для его жителей (объем инфраструктур, общественных и коммерческих услуг) и смогут ли горожане при текущих доходах ее оплатить?

- кто, будет заказчиком новой «среды жизнедеятельности населения», кто и каким образом будет ее проектировать и строить?

- насколько экономичной и технически совершенной будет новый российский город (район, поселение)?

- кто и из каких источников инвестирует  строительство жилья и инфраструктур?

- как будет организована эксплуатация городской недвижимости, транспортных и инженерных инфраструктур?

- каким образом муниципалитет будет содержать социальные инфраструктуры и в каком объеме сможет оказывать общественные услуги?

Опубликовано в КОНЦЕПЦИИ

Материал опубликован в журналах "Коммунальщик" (№10-2014) и "Городское управление" (№11-2014)

 

         Вниманию наших читателей предлагается достаточно неожиданный взгляд на реформирование ЖКХ.  Тем не менее, приводимые автором суждения в острой дискуссионной форме затрагивают ряд ключевых проблем и перспектив городского развития, а потому  дают обильную пищу  для  размышлений. На базе непредвзятого анализа практического опыта  автор делает вывод о целесообразности кардинального изменения подхода к реформированию ЖКХ и необходимости запуска новой формы массовой инвестиционной активности населения – «гражданского градостроительства», обеспечивающего создание «ЖКХ нового поколения», технически и экономически адекватного новым социально-экономическим реалиям.

 

Опубликовано в ПРОГРАММЫ

Проект "MONE" (Мобильная Neдвижимость) инициирован в целях содействия возникновению и развитию в России рынка парков мобильных домов – ландшафтных комплексов, предназначенных для размещения мобильных домов, на селитебных, рекреационных и иных территориях с целью временного или постоянного проживания людей.

Проект предполагает привлечение к решению этой задачи ключевых интересантов MONE-рынка1 – землевладельцев, производителей мобильных объектов и владельцев сервисов и инфраструктур, регуляторов и, естественно, его главных бенефициаров - "активных горожан", стремящихся расширить функциональную и географическую мобильность своих «жилищных» активов.

В нашем понимании рынок мобильной недвижимости - это горизонтально организованная сетевая структура, участники которой совместными усилиями порождают и регулируют экономический оборот MONE-объектов2, а так же необходимых для их размещения и функционирования инфраструктур и сервисов.

Опубликовано в КОНЦЕПЦИИ

Государственная политика содействия реформированию ЖКХ и развитию жилищного строительства, реализуемая сегодня совместными усилиями федеральных министерств и государственных корпораций и фондов,  не отвечает интересам основной массы населения страны и находится в противоречии с долгосрочными интересами государства и бизнеса.

Главная причина неадекватности государственной реформаторской активности в жилищной сфере заключается в том, что в качестве ключевых драйверов развития выступают централизованные федеральные институты, изначально ориентированные на сотрудничество с региональными чиновничье-девелоперскими олигополиями, нежели на удовлетворение потребностей и ожиданий рядовых граждан.

ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА

 

Скачать краткое содержание материала в формате презентации

Опубликовано в КОНЦЕПЦИИ