АВТОРИЗАЦИЯ В БЛОГЕ

О МАТЕРИАЛАХ

Материалы, размещенные в этом разделе, предоставлены авторизованными пользователями сайта Национального градостроительного общества.

Если Вы хотите использовать эти материалы или поделиться своим контентом, прочтите правила размещения материалов на сайте НГО.

ПОСЛЕДНИЕ ЗАПИСИ

  • MOбильная NEдвижимость - функциональная и географическая мобильность Ваших активов
    MOбильная NEдвижимость - функциональная и географическая мобильность Ваших активов

    Проект "MONE" (Мобильная Neдвижимость) инициирован в целях содействия возникновению и развитию в России рынка парков мобильных домов – ландшафтных комплексов, предназначенных для размещения мобильных домов, на селитебных, рекреационных и иных территориях с целью временного или постоянного проживания людей.

    Проект предполагает привлечение к решению этой задачи ключевых интересантов MONE-рынка1 – землевладельцев, производителей мобильных объектов и владельцев сервисов и инфраструктур, регуляторов и, естественно, его главных бенефициаров - "активных горожан", стремящихся расширить функциональную и географическую мобильность своих «жилищных» активов.

    В нашем понимании рынок мобильной недвижимости - это горизонтально организованная сетевая структура, участники которой совместными усилиями порождают и регулируют экономический оборот MONE-объектов2, а так же необходимых для их размещения и функционирования инфраструктур и сервисов.

    Прочитано 258 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Градостроительный подход к реформе ЖКХ. Предпосылки. Замысел. Реализация
    Градостроительный подход к реформе ЖКХ. Предпосылки. Замысел. Реализация

    Государственная политика содействия реформированию ЖКХ и развитию жилищного строительства, реализуемая сегодня совместными усилиями федеральных министерств и государственных корпораций и фондов,  не отвечает интересам основной массы населения страны и находится в противоречии с долгосрочными интересами государства и бизнеса.

    Главная причина неадекватности государственной реформаторской активности в жилищной сфере заключается в том, что в качестве ключевых драйверов развития выступают централизованные федеральные институты, изначально ориентированные на сотрудничество с региональными чиновничье-девелоперскими олигополиями, нежели на удовлетворение потребностей и ожиданий рядовых граждан.

    ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА

     

    Скачать краткое содержание материала в формате презентации

    Прочитано 288 раз
  • Развитие национальной системы расселения и размещения производительных сил в Стратегии пространственного развития РФ
    Развитие  национальной системы расселения и размещения производительных  сил в  Стратегии пространственного развития РФ

    Под национальной системой расселения РФ в рамках представления о пространственной организации страны, ее территориальной структуре,  понимается глобально и национально воспринимаемая  целостность     взаимодействующих  друг с  другом расселенческих образований всех форм и размерности – городов, поселений, их агломераций, систем расселения всех масштабов и генезиса,  объединяемых в этой целостности географическим положением, государственными, административно-территориальными границами и системой  инфраструктур, включая управленческую.

    Читать далее

    Прочитано 125 раз
  • О роли личности в градостроительстве. История "Канатчиковой дачи".
    О роли личности в градостроительстве. История "Канатчиковой дачи".

    Над Бектовским прудом, у пересечения Загородного шоссе с третьим транспортным кольцом находится Московская психиатрическая клиническая больница № 1 имени Н. А. Алексеева, известная в народе также как «Кащенка» или «Канатчикова дача».

    Прочитано 1302 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Публикация в журнале "БОСС" №7-2015. Экспертное суждение в подборке "Архитектура должна вернуться в города"
    Публикация в журнале "БОСС" №7-2015. Экспертное суждение в подборке "Архитектура должна вернуться в города"

    Вопрос редакции:

    Какими должны быть современные социальные объекты и городская среда для того, чтобы обеспечивались качество жизни и соответствие потребностям современного общества?

     

    Экспертное суждение:

    Состояние существующей в России городской среды, по моему мнению, более всего определяется фактором износа — срок службы множества построенных в советское время городов истекает.

    Экономически, функционально и физически они изношены настолько, что жить в них становится не только затруднительно, но зачастую еще и опасно.

    Реновация же города как экономической, социальной и технической системы, производящей необходимое для жителей качество жизни, чрезвычайно сложна и включает в свой состав множество взаимосвязанных вопросов из разнообразных предметных областей.

    Прочитано 1341 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • ГРАЖДАНСКОЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, КАК МЕХАНИЗМ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ
    ГРАЖДАНСКОЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, КАК МЕХАНИЗМ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ

           Состояние дел в жилищно-коммунальном хозяйстве России более всего определяется «фактором износа» - срок службы построенных в советское время городов истекает – экономически, функционально и физически  города изношены настолько, что жить в них становится не только затруднительно, но и опасно.

          И фундаментальный вопрос «реформирования ЖКХ» в таком ракурсе распадается на множество конкретных вопросов реновации города, как  экономической, социальной и технической системы («градостроительных вопросов»). Например, таких:

    - какова экономическая целесообразность проживания населения в данном городе, местности, регионе, каким образом и сколько жители смогут в нем заработать?

    - какова функциональность города для его жителей (объем инфраструктур, общественных и коммерческих услуг) и смогут ли горожане при текущих доходах ее оплатить?

    - кто, будет заказчиком новой «среды жизнедеятельности населения», кто и каким образом будет ее проектировать и строить?

    - насколько экономичной и технически совершенной будет новый российский город (район, поселение)?

    - кто и из каких источников инвестирует  строительство жилья и инфраструктур?

    - как будет организована эксплуатация городской недвижимости, транспортных и инженерных инфраструктур?

    - каким образом муниципалитет будет содержать социальные инфраструктуры и в каком объеме сможет оказывать общественные услуги?

    Прочитано 2422 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Реформа реформы: правовой и экономический беспредел на фоне непрофессионализма
    Реформа реформы: правовой и экономический беспредел на фоне непрофессионализма

             Летом-осенью 2014 г. в российский прокат выходит фильм А. Звягинцева «Левиафан»: рассказ о столкновении частного человека с государственной машиной, где человек чувствует себя раздавленным её жерновами. Героя фильма Николая с семьей гонят из дома, где жили его деды: участок на берегу залива понадобился местному мэру для строительства очередной резиденции. Николай пытается сражаться за свои права ‑ и сталкивается с типичной проблемой нашей жизни: у мэра всё «схвачено», и рядовой человек бессилен. Качественный сценарий и великолепная съёмка заставляют не только два с лишним часа сопереживать, но и напряженно думать и вершить собственный (зрительский) суд над происходящим.

            Не меньшая по накалу страстей драма разворачивается в местном самоуправлении. Только здесь вместо мэра выступают Президент РФ и «Единая Россия» (естественно, более цивилизованные, чем мэр в «Левиафане»), вместо участка земли ‑ одна из основ конституционного строя России, а вместо Николая – независимые эксперты.

            Предмет статьи –третья гарантированно провальная муниципальная «реформа». Точнее, обстановка юридического и экономического беспредела, лжи, непрофессионализма и чувства полной безнаказанности, которые сопровождают действия федеральных властей в этой сфере. Изложение сосредоточено на трёх важных моментах: причины, незаконность и непрофессионализм действий Президента РФ и «Единой России» в сфере местного самоуправления.

    Прочитано 829 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • РЕФОРМА ЖКХ И ВОПРОСЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
    РЕФОРМА ЖКХ И ВОПРОСЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

    Материал опубликован в журналах "Коммунальщик" (№10-2014) и "Городское управление" (№11-2014)

     

             Вниманию наших читателей предлагается достаточно неожиданный взгляд на реформирование ЖКХ.  Тем не менее, приводимые автором суждения в острой дискуссионной форме затрагивают ряд ключевых проблем и перспектив городского развития, а потому  дают обильную пищу  для  размышлений. На базе непредвзятого анализа практического опыта  автор делает вывод о целесообразности кардинального изменения подхода к реформированию ЖКХ и необходимости запуска новой формы массовой инвестиционной активности населения – «гражданского градостроительства», обеспечивающего создание «ЖКХ нового поколения», технически и экономически адекватного новым социально-экономическим реалиям.

     

    Прочитано 1521 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Образец программы комплексного развития территории
    Образец программы комплексного развития территории

    В сфере управления российскими  программами градостроительного (комплексного) развития территорий наметились качественные изменения.

    Благодаря реализованным в последние годы мегапроектам (Сочи-2014, Владивосток-2012 и т.п.), в данной предметной области сформировалась критическая масса градостроительных, организационных и информационных технологий и компетенций.

    В повестке дня – неизбежный и скорый переход от разрозненных практик организационного развития, программно-целевого и проектного управления к единому подходу, унифицированному и оптимизированному по ключевым параметрам – методологии управления, архитектуре управляющих систем, средствам разработки и выполнения автоматизированных процессов и т.п.

    Наибольшая готовность к такому объединению наблюдается в сфере систем управления программами комплексного развития территорий, развернутых в ходе подготовки и проведения крупных международных проектов – таких, например, как мегапроект подготовки и проведения зимней Олимпиады в Сочи в 2014 г.

    Прочитано 1904 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Презентация градостроительного подхода к реформированию ЖКХ РФ
    Презентация градостроительного подхода к реформированию ЖКХ РФ
    В качестве альтернативы текущей государственной политике содействия развитию ЖКХ и жилищно-строительной отрасли РФ предлагается система мероприятий поддержки «обычных граждан» в их стремлении достойно зарабатывать и комфортно жить.

    Ключевыми задачами такой поддержки являются:

    1. инициирование массовой экономической активности населения в проектах комплексного освоения новых территорий;
    2. повсеместное приведение системы расселения и технологий жизнеобеспечения в соответствие этой экономической активности;
    3. формирование системы горизонтального («социально-сетевого») согласования  интересов, объединения ресурсов и гармонизации действий населения, бизнеса и власти в проектах комплексного освоения территорий;
    4. создание механизмов долгосрочного финансирования задач  комплексного освоения территорий, таких, как разработка градостроительной документации, строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктур территорий, а так же развитие процессов и структур местного самоуправления;
    5. развитие системы кастодиальной (информационной, финансовой и правовой) поддержки для вновь образующихся цепочек экономической активности в сфере «ЖКХ нового поколения».
    Прочитано 1794 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Анализ государственной политики содействия реформированию ЖКХ и развитию жилищного строительства и моделирование альтернативного механизма градостроительного развития
    Анализ государственной политики содействия реформированию ЖКХ и развитию жилищного строительства и моделирование альтернативного механизма градостроительного развития

    Государственная политика содействия реформированию ЖКХ и развитию жилищного строительства, реализуемая сегодня совместными усилиями федеральных министерств и государственных корпораций и фондов,  не отвечает интересам основной массы населения страны и находится в противоречии с долгосрочными интересами государства и бизнеса.

    Основанием для такого суждения стали результаты анализа существующей законодательной базы и практики деятельности ключевых государственных агентов в сфере развития жилищно-строительной отрасли страны:

    -          Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства,

    -          Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,

    -          Проекта реформирования ЖКХ Российской Федерации, реализуемого Министерством регионального развития совместно с  Международным банком реконструкции и развития

     

    В качестве альтернативы текущей государственной политике содействия развитию ЖКХ и жилищно-строительной отрасли РФ предлагается система мероприятий поддержки «обычных граждан» в их стремлении достойно зарабатывать и комфортно жить.

    Прочитано 3100 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Стратегия развития градостроительного комплекса России
    Стратегия  развития  градостроительного комплекса  России

    Развитие градостроительного комплекса России должно получить государственный приоритет, обеспечить решение проблем жилища и обустройства в России, оптимизировать пространственное развитие городов, сел, поселений, их агломераций и групп агломераций, образующих национальную систему расселения, стать неотъемлемым компонентом развития, осуществляемого в контексте преобразования мировой системы, ее  экономических, цивилизационных, демографических, оборонных структур и конфигураций.

    Прочитано 5471 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Концепция развития Красноярской агломерации - общественные слушания
    Концепция развития Красноярской агломерации - общественные слушания

    Когда концепция развития территории подготовлена, ее необходимо презентовать ключевым выгодоприобретателям - руководству органов государственной власти, местного самоуправления, СМИ, ученым, архитекторам, девелоперам и прочим, чьи интересы она затрагивает .
    И какой бы продуманной и обоснованной концепция не была, отношение  к ней  зависит от качества ее презентации .
    Приводимая аудиозапись доклада о концепции развития Красноярской агломерации до 2020 года была сделана  в январе 2009 года в Сибирском Федеральном университете.

    Прочитано 1889 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Концепция развития Красноярской агломерации - первые наброски
    Концепция развития Красноярской агломерации - первые наброски

    Что такое "концепция развития территории" - давно уже не секрет.

    Гораздо более тонкий вопрос - как такая концепция создается, каким образом  структурируются ее основные положения, как они складываются в целостную картину будущего.
    В данном материале приводится аудиозапись установочного совещания разработчиков концепции развития Красноярской агломерации до 2020 года, проведенного в 2008 году, на котором были озвучены ее ключевые положения.

    В дальнейшем приведенные в аудиозаписи тезисы концепции легли в повестку дня серии совещаний с руководством Администрации Красноярского края, города Красноярска, архитектурно-строительным, научным, бизнес-сообществами, СМИ и прочими заинтересованными сторонами.

    Прочитано 1495 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА
  • Пояснительная записка к концепции развития Красноярской агломерации до 2020 г.
    Пояснительная записка к концепции развития Красноярской агломерации до 2020 г.

    Концепция схемы территориального планирования развития Красноярской агломерации до 2020 года была разработана по заказу Администрации Красноярского края комплексным коллективом научно-исследовательских, консалтинговых, проектно-планировочных организаций (ГК "Мультигрупп" (г. Москва) – ведущая организация, генеральный проектировщик) в 2008-2009 гг.

    Авторский коллектив:

    1. Руководитель программы - Ю.Я. Назаров (Президент ГК "Мультигрупп")

    2. Руководитель проекта - А.В. Халилеев (Исполнительный директор ГК "Мультигрупп")

    3. Автор градостроительной составляющей концепции - Александр Кривов (Генеральный директор ЗАО "Национальный градостроительный институт")
    4. Автор архитектурной составляющей концепции - Дмитрий Долгой (Генеральный директор ООО "Архитектурная студия KD").

     

    Прочитано 5467 раз ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА

НОВОЕ ОТ АВТОРОВ

Вы здесь:   Главная -> НОВОЕ

Материалы, размещенные в этом разделе, предоставлены авторизованными пользователями сайта Национального градостроительного общества.

Если Вы хотите использовать эти материалы или поделиться своим контентом, прочтите правила размещения материалов на сайте НГО.